Das massive, 2-geschossige Wochenendhaus wurde um 1980 erbaut und befindet sich auf einem ca. 275 m² großen Privatgrundstück (keine Pacht) in bester Lage direkt am Saaleufer in Altenroth.

 

Derzeit befinden sich in diesem Objekt 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 170m² Wohnfläche, sowie eine Garage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusche/WC. Die Wohnungsgrößen sind ca. 60m² und 30m².

 

Die im Obergeschoss befindlichen beiden Wohnungen sind, aufgrund der Hanglage des Objektes, ebenfalls barrierefrei begehbar. Hier befinden sich eine kleine 3-Raum Wohnung mit Küche, sowie Dusche/WC und eine 2-Raum Wohnung, die ebenfalls mit Küche und Dusche/WC ausgestattet ist. Die Wohnfläche beider Wohnungen beträgt jeweils 50m².

Von beiden Wohnungen gibt es einen Zugang auf einen großen Balkon mit schöner Sicht auf die Saale und das Saaleufer.

 

Das Objekt verfügt über Wasser-, Abwasser- und Elektroanschluss. Die Beheizung erfolgt derzeit über elektrische Heizkörper.

Grundsätzlich besteht ein Sanierungsstau bezüglich notwendiger Schönheitsreparaturen wie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die Decken im Obergeschoss müssen aufgrund eines Wasserschadens teilweise erneuert werden. Ebenfalls ist eine umfangreiche Trockenlegung aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit und fehlender Isolation nötig.