| Beschreibung: | 4-Raum-Eigentumswohnung in Ranis |
| Adresse: | 07389 Ranis |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.200 m² |
| Wohnfläche: | 102 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Etagen: | EG |
| Anzahl Wohnungen: | 1 |
| Keller: | voll unterkellert, großer Mieterkeller, Waschmaschinenstellplatz |
| Mieteinnahmen p.a. | 6.200,00 € |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Heizung: | Gas-Brennwerttherme mit Warmwasser-Speicher, BJ 2023 |
| Sanitär: | Bad mit Wanne, Dusche, WC, separates Gäste-WC |
| Fenster: | PVC Isolierverglasung mit Außenjalousinen |
| Dach: | Ziegeldach |
| Energieverbrauchs-kennwert: | 126,4 kWh/(m² * a) |
Dieses im Jahr 1996 fertiggestellte 9-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in bester Wohnlage der Gemeinde Ranis. Die zum Verkauf stehende 4-Raum-Erdgeschoss-Wohnung hat eine Größe von ca. 102 m² verteilt auf ein Wohnzimmer mit Südbalkon, Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche mit Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Außerdem zur Wohnung gehörend ist ein großer Abstellraum im Keller.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf ca. 6.200,- €.
